As infiltrações ocorrem devido a falhas nos isolamentos ou devido à fissuração permitindo a penetração das águas da chuva. Normalmente têm origem nos telhados ou fachadas.

Em 1º lugar, tem de perceber se a infiltração é pontual ou generalizada. Se a origem for do telhado devemos proceder à sua reabilitação através de telas, painel sandwich ou através de membranas (produto inovador com 15 anos de garantia). Se a origem for das fachadas poderemos optar pela sua impermeabilização através de hidrofugantes, pela aplicação de reboco armado, ou pelo sistema capoto, dependendo das patologias interiores das habitações.

Os equipamentos que permitirão detetar as infiltrações sem estragar fachadas, paredes ou tetos são: Câmara Térmica, Câmara fotográfica endoscópia, Medidor de humidade e o olhar de alguém com 20 anos de experiência na realização de inspeções a habitações.

As condensações surgem quando o vapor de água que existe no ambiente entra em contacto com superfícies mais frias, produzindo humidade por condensação. Normalmente associadas a pontes térmicas que são regiões onde a caixa de ar ou o isolamento térmico da parede ou cobertura exterior de um edifício é interrompido. Existindo uma menor resistência térmica nestes locais, poderão ocorrer condensações dando origem ao aparecimento de bolores e fungos.

A humidade por capilaridade é um fenómeno físico que consiste na ascensão da água por pequenos canos ou capilares. A presença de humidade ascensional nas paredes é uma das patologias que conduz a uma acelerada degradação física e estética dos rebocos e alvenaria. Como solução deve-se aplicar resinas apropriadas que preenchem os capilares evitando assim este tipo de humidades.